Коттеджный поселок «Макарьево» расположен в 170 км от МКАД к северу от Москвы.Поселок «Макарьево» состоит из 109 домовладений. Участки продаются без подряда.
Общая площадь поселка: 31 га. Для строительства поселка выбран уникальный участок, который с трех сторон окружен водой и представляет собой «полуостров».Вокруг поселка протекает река Эра и расположен залив Волги, а сразу за поселком находится устье реки Эры, которая на этом участке впадает в Волгу.
Предусмотрены коммуникации: газ и электричество, а также объекты инфраструктуры: магазин, часовня, аптека, детский городок. На территории планируется построить гостиницу, кафе, оборудованный пляж, эллинги, спортивные площадки. В береговой зоне планируется устройство пляжей и оборудованных пристаней для лодок.
Участки продаются без подряда, но для создания общего облика поселка жителям предлагается возводить дома и постройки с определенными архитектурными характеристиками.Подъезд к поселку возможен по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.
По результатам проведенных анализов воздуха, воды и почвы установлено соответствие требованиям стандарта. Радиационный фон территории соответствует норме. Почва поселка не загрязнена радионуклидами ибенз(а)пиреном. Содержание в почве тяжелых металлов значительно ниже предельно допустимых значений.
В ходе исследований были проанализированы пробы воды из реки и из колодца. Вода в реке пригодна для купания: не содержит нефтепродуктов, содержание радионуклидов не превышает нормы. Проба воды из колодца соответствует санитарным нормам.
Значительную площадь поселка занимают озелененные зоны для отдыха, обустроенная береговая зона с пляжем, расположенные на нескольких прибрежных участках причалы для лодок.
По физическим факторам (шумовое воздействие, уровни электромагнитных полей) территория и обследованные объекты соответствуют нормам.
Хорошее состояние компонентов природной среды говорит об отсутствии техногенного воздействия на территорию и обеспечивает комфортную и здоровую для проживания среду.
Комплексный аудит территории поселка показал, что
региональные материалы применяются. -Древесина, песок, гравий.
Назначение земельного участка – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Коттеджный поселок "Макарьево" является проектом компании "Волжские дачи".
